Pesaro – Appartamento a Candelara rif. 51228

€ 98,000

PRIMI COLLI a 5 km / 4 min. reali dalla città ma immersa nelle bellissime nostre colline, a mezza-costa quindi con stupenda vista su tutta la campagna della vallata restante e che spazia fino alle alture dell’appennino, che si può godere sia dalle finestre di casa che dal GIARDINO ed eventuale depandance. Possibilità di acquisto di terreno di qualche migliaio di mq fino a 2.5ha, con accesso poco distante, circa 150mt. L’appartamento è al piano 1°e ULTIMO ed è composto da soggiorno, cucina separata con camino, 2 camere grandi e bagno (possibile creare la 3^camera per la presenza di 3 finestre nella zona giorno che diventerebbe open-space). Completa la proprietà giardinetto esclusivo antistante al relativo garage doppio che potrebbe essere trasformato, quantomeno parzialmente, in taverna-depandance. Nel vialetto comune alle 2 unità della bifamiliare c’è la possibilità di parcheggiare qualche auto. L’immobile è datato, ed è stato ristrutturato completamente nel 1976, oggi si presenta in stato discreto e ben tenuta, e gli impianti sono tutti funzionanti (acqua, gas e fognature sono le classiche comunali). Il tetto è stato rifatto nel 2015. Completamente indipendente sia come ingresso che con utenze, e con zero spese condominiali (classe energetica G – ipe 418,29 kWh/m² anno) rif. 51228 – € 98.000

Caratteristiche Immobile

  • Metri Quadri Abitativi: 75
  • Metri Quadri Commerciali: 92
  • Camere: 3
  • Bagni: 1
  • Garage: 1
  • Posto Auto: 1
  • Giaridno: privato
  • Ingresso indipendente:
  • Riscaldamento autonomo:
  • Tipologia: villino
  • Studio: 1
  • Taverna: 1
  • Camino: 1

Classe Energetica

g
  • Ipe: 418.29 kwh/m2a

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